Контакты
Технический надзор
+7-904-442-86-50
tech-super@mail.ru



В наши дни технический надзор над возведением многоэтажных жилых зданий необходим для контроля над четким соблюдением всех правил и норм строительства, а также технологий производства строительных работ.

Благодаря техническому надзору можно быть полностью уверенным в том, что подрядная фирма использует исключительно качественные строительные материалы при производстве работ на объекте. Таким образом, заказчик имеет возможность оградить себя от необоснованных излишних денежных затрат.

Технический надзор – гарантия должного качественного уровня при выполнении работ на объекте. Мы поможем нашему заказчику на каждом этапе: начиная от выполнения проектных работ и заканчивая производством отделочных работ и передачей готового объекта недвижимости в эксплуатацию.

После подписания договора на технический надзор специалист будет посещать ваш объект в том порядке и с той частотой, которая предусмотрена этим договором. В его обязанности входит:

- участие в переговорах с генподрядчиком с целью обсуждения подрядного договора, графика производства работ, календарного плана, проектной/сметной документации, технологии производства строительных работ,
- непосредственное участие в обсуждениях предварительных проектных решений, внесение своих собственных предложений и рекомендаций,
- контроль над соответствием используемых подрядчиком строительных материалов в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией,
- выдача Вам собственных рекомендаций по поводу поэтапной оплаты осуществляемых подрядчиком и субподрядными фирмами работ,
- непосредственное участие в подписании Актов скрытых работ, процессе освидетельствования работ на соответствии СНиП, в окончательной приемке возводимого объекта,
- ведение на Вашем объекте специального журнала производства технического надзора, в котором перечислены рекомендации по поводу осуществления отдельных видов строительных работ. Специалист указывает обнаруженные замечания, методы и сроки их ликвидации,
- контроль над качеством выполняемых работ для установления их соответствия действующим требованиям СНиП, а также проектно-сметных документов,
- оказание помощи в подборе/выборе субподрядных фирм для выполнения специальных работ на объекте,
- проверка реально осуществленных работ подрядной фирмой для определения их соответствия проектно-сметным документам.

При осуществлении технического надзору инженер постоянно находится на объекте строительства, контролирует соответствие производимых работ актуальным требованиям СНиП, проверяет документы, подтверждающие качество используемых при производстве работ материалов.

Инженер по технадзору также занимается проверкой завершенных подрядной фирмой работ по форме КС-2 для определения их соответствия тем объемам, которые предусмотрены в сметных документах.

Технадзор обязательно контролирует заказчика о каждом обнаруженном отступлении от нормативных и проектных документов при осуществлении работ. Если обнаруживаются какие-либо нарушения, технадзор принимает непосредственное участие в комиссии, разрабатывающей рекомендации для исправления каждого обнаруженного нарушения.