Мы – команда профессионалов, имеющих опыт и необходимые лицензии для выполнения технического надзора над возведением промышленных объектов недвижимости любого назначения. Наша компания выполняет технический надзор над возведением промышленных, административных, торговых, офисных, складских и прочих объектов недвижимости, независимо от их удаленности и площади зданий.

В рамках технического надзора осуществляет комплекс мероприятий, направленных на создание оптимально простой и «прозрачной» схемы взаимоотношений между подрядной фирмой и заказчиком. При осуществлении технадзора проверяются объемы работ, продолжительность и качество их выполнения.

При посещении объекта специалистом по техническому надзору осуществляется контроль над выполнением работ, соблюдением требований СНиП и смет. В ходе технического надзора также проверяется наличие/соответствие сертификатов качества на используемые материалы.

Технадзор информирует заказчика о каждом обнаруженном отступлении от проектных и нормативных документов при осуществлении работ. Инженер по технадзору посещает ваш объект в том количестве/продолжительности, которая оговорена подписанным договором.

В обязанности инженера по техническому надзору входят такие услуги:

- участие в обсуждении предварительных проектных решений, внесение собственных рекомендаций/предложений,
- выдача Вам собственных рекомендации по поводу поэтапной оплаты осуществляемых подрядчиком и субподрядчиками работ,
- непосредственное участие в переговорах с генподрядчиком при обсуждении договора строительного подряда, графика производства работ, календарного плана, сметной/проектной документации, а также технологии выполнения строительных работ,
- контроль над соответствием используемых подрядчиком строительных материалов в соответствии утвержденных проектно-сметных документов,
- ведение журнала технадзора, в котором перечисляются рекомендации по поводу осуществления отдельных видов работ, в нем указываются все замечания, а еще – методы и сроки их ликвидации,
- контроль над качеством производимых работ для определения соответствия актуальным требованиям СНиП и проектно-сметных документов,
- участие в освидетельствовании работ с целью определения соответствия СНиП и окончательной приемке объекта, подписании Актов скрытых работ,
- проверка реально завершенных объемов работ подрядной фирмой на их соответствие утвержденным проектно-сметным документам,
- оказание помощи в подборе/выборе субподрядных фирм для осуществления специальных видов работ.

В ходе технического надзора инженер ежедневно находится на объекте, контролирует соответствие выполняемых работ требованиям СНиП, проверяет сертификаты качества на используемые материалы, акты завершенных работ по форме КС-2, устанавливает их соответствие тем объемам, которые утверждены в сметных документов.

Технадзор обязательно информирует заказчика о каждом отступлении от нормативных и проектных документов при осуществлении работ. Если обнаруживаются какие-то нарушения – технадзор принимает непосредственное участие в комиссии по составлению перечня рекомендаций, которые направлены на ликвидацию выявленных нарушений.